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          1. 陜西房產稅:依照房產原值一次減除20%后的余值計算繳納

            劉敏2022-07-22 09:15:35來源:中房網

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            ??中房網訊(劉敏/文)7月20日,陜西省人民政府印發《城鎮土地使用稅實施辦法和房產稅實施細則》,2022年7月18日起施行。房產稅按年計算,分季征收,納稅人應在季度終了15日內申報納稅,依照房產原值一次減除20%后的余值計算繳納。

            ??細則提出,房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納;產權出典的,由承典人繳納;產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納。對產權共有的,由共有人確定代表繳納或經協商分別繳納房產稅。無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產余值代繳納房產稅。

            ??細則明確,根據《條例》規定,房產稅依照房產原值一次減除20%后的余值計算繳納。對納稅人沒有房產原值作為計稅依據的,由房產所在地稅務機關參照同類房產核定價格計算征收。

            ??此外,細則列出以下房產免征房產稅:

            ??(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

            ??(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

            ??(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;

            ??(四)個人所有非營業用的房產;

            ??(五)經財政部批準免稅的其他房產。

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