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            房地產開發企業信用狀況周報(2022年第30周)

            2022-07-28 12:15:38來源:信用房地產

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            ??截至7月24日,中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發企業各類不良信用信息68350條,涉及開發企業12832家。其中,行政處罰信息4791條,經營異常信息1468條,欠稅信息50613條,失信被執行人信息11331條,嚴重違法失信信息144條,重大稅收違法信息3條。

                   其中,本周(7.18-7.24)共增加房地產開發企業各類不良信用信息3909條,涉及房地產開發企業834家。從類型來看,本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息,其次是行政處罰、經營異常、失信被執行人信息和嚴重違法失信信息,無重大稅收違法信息。從分布來看,江蘇、廣東和河南本周房企不良信用信息最多。

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            ??一周典型信用案例

            ??7月18日-7月24日

            ??欠稅

            ??綜述:本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息3773條,涉及企業707家,欠稅總金額91.24億元,主要的欠稅稅種是土地增值稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅、增值稅和印花稅;欠稅企業信息主要來自江蘇、廣東、河南等省份。

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            ??行政處罰

            ??綜述:本周新增收錄的行政處罰信息69條,涉及企業61家,主要處罰機關為城管、市場監督以及住房和城鄉建設局等部門。

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            ??經營異常

            ??綜述:本周共收錄經營異常信息57條,涉及企業57家。從列入原因來看,主要為“未依照《企業信息公示暫行條例》第八條規定的期限公示年度報告”和“通過登記的住所或者經營場所無法聯系”。

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            ??失信被執行人

            ??綜述:本周共收錄失信被執行人信息9條,涉及企業8家,列入原因主要為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”和“其他規避執行”。其中,上海金閔房地產開發有限公司系福州泰禾鴻運置業有限公司100%控股的子公司;濟南恒大西區置業有限公司是恒大地產集團濟南置業有限公司(持股60%)與濟南西城投資開發集團有限公司(持股40%)合作成立的公司,并100%控股威海華府置業有限公司;天津億聯創展置業有限公司由恒大地產集團天津有限公司100%控股。

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            ??嚴重違法失信

            ??綜述:本周共收錄嚴重違法失信信息1條,涉及企業為大慶北航房地產開發有限公司,列入原因為“被列入經營異常名錄屆滿3年仍未履行相關義務”。信用平臺顯示,該公司注冊資本2.41億元,大股東為大慶市大正房地產開發有限公司,持股70.95%,夢幻侏羅紀探險時代(北京)投資管理有限責任公司持股29.05%。

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            ??一周信用風險警示

            ??7月18日-7月24日

            ??本周共收錄房地產開發企業涉案裁判文書240條,涉及企業162家。從案由來看,合同糾紛最多;此外,經統計,朝陽旭日房地產開發有限公司、遼寧碧波銀谷置業有限公司和臺州市宏錦置業有限公司的涉案文書數量最多,各有13條。

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            ??一周典型信用輿情事件

            ??7月18日-7月24日

            ??俊發集團:預計無法在寬限期內支付1303.5萬美元利息,將構成票據違約

            ??7月22日,香港俊發地產有限公司(Hong Kong JunFa Property Company Limited)公告稱,公司2022到期之2.37億美元11厘優先票據(40515)項下1303.5萬美元的利息于2022年6月24日到期及應付。根據票據條款,發行人有30天寬免期支付利息及票據寬免期的最后期限為2022年7月24日。由于宏觀經濟、房地產市場及金融環境及多輪疫情等不利因素,發行人預計其可能于寬免期到期前不會支付利息。于寬免期到期后,預期不支付票據將構成票據項下的違約事件。截至本公告日期,該違約事件并未發生。

            ??中南建設收江蘇證監局警示函

            ??7月22日,因未及時進行業績預告更正,中南建設收到江蘇證監局警示函。警示函顯示:2022年1月29日,中南建設披露《2021年度業績預計下降的公告》。預計2021年度凈利潤為7.08億元至21.23億元。2022年4月26日,該公司披露《2021年度報告》,2021年經審計凈利潤為-33.82億元,并于同日披露了《關于2021年業績與預告有重大偏差的說明公告》。中南建設實際業績較預告業績由盈轉虧,未及時進行業績預告更正,信息披露不準確。

                  恒大地產被重慶昆翔地產起訴,系合同糾紛

            ??7月20日,公開信息顯示,恒大地產集團有限公司新增1條開庭公告,案由為合同糾紛。案件中,原告為重慶昆翔房地產開發有限責任公司,被告為恒大地產集團有限公司、恒大地產集團重慶有限公司、重慶太平洋屋業發展有限公司、重慶恒嶺房地產開發有限公司、彭某榮、王某燕,案號為(2021)粵01民初1882號,開庭日期為2022年7月20日。

                  惠譽撤銷佳源國際控股“CC”長期外幣發行人評級

            ??7月20日,惠譽已撤銷佳源國際控股有限公司的“CC”長期外幣發行人違約評級和高級無抵押評級。據悉,由于佳源國際控股選擇停止參與評級,惠譽將撤銷對佳源國際控股的評級。因此,惠譽將不再能獲得足夠的信息來維持評級,惠譽將不再為該公司提供評級或分析服務。

                  金科股份股東黃紅云陶虹遐等因存在違規行為收到深交所監管函

            ??7月19日,金科地產集團股份有限公司披露了深圳證券交易所關于對黃紅云、陶虹遐、重慶市金科投資控股(集團)有限責任公司的監管函。監管函指出,金科股份2021年8月4日披露的《關于深圳證券交易所關注函回復的公告》顯示,金科股份實際控制人黃紅云及股東陶虹遐于2017年4月22日簽訂協議,約定雙方按照51:49 的比例分拆重慶市金科投資控股(集團)有限責任公司持有的金科股份14.20%股份,黃紅云、陶虹遐將保持一致行動關系,期限為三年。黃紅云、陶虹遐未及時告知金科股份相關事項并履行公告義務,遲至2021年8月4日才披露相關事項。此外,還涉及未及時披露持股比例變動情況。

            ??一周重要信用動態

            ??7月18日-7月24日

            ??國家發改委:全國一體化融資信用服務平臺網絡基本形成

            ??2021年12月,國務院辦公廳印發《加強信用信息共享應用促進中小微企業融資實施方案的通知》,要求構建全國一體化融資信用服務平臺,不斷提高中小微企業貸款覆蓋面、可得性和便利度。國家發展改革委會同各地方各有關部門深入貫徹落實《實施方案》部署要求,目前信用信息共享應用促進中小微企業融資相關工作取得積極進展。截至目前,除西藏自治區外,其他省份均已完成作為信用信息歸集樞紐的省級節點建設,與全國中小企業融資綜合信用服務平臺和轄區內融資信用服務平臺聯通,并機制化向金融機構提供服務。據統計,全國平臺已通過各省級節點聯通地方各級融資信用服務平臺104個,其中省級平臺26個、市級平臺(站點)78個。截至6月末,全國平臺與最高人民法院、海關總署、稅務總局、市場監管總局、知識產權局實現系統對接,已共享10項市場主體登記信息、4項司法信息、A級納稅人名單信息、海關注冊信息、海關信用等級信息、企業商標信息、企業專利信息、行政許可信息、行政處罰信息等共計21項信用信息。同時,各地正在按照《實施方案》要求,加快對轄區內企業納稅、水電氣費、不動產、生態環保、科技研發等信息歸集共享。

            ??安徽省印發推進社會信用體系建設高質量發展行動方案

            ??7月19日,安徽省推進社會信用體系建設高質量發展行動方案印發。根據行動方案,到2025年社會信用體系建設法治化規范化水平進一步提升,全面實現制度化、目錄化、清單化。以信用為基礎的新型監管機制基本形成,信用信息按目錄100%歸集共享,信用平臺服務能力大幅提升,信用聯合獎懲作用有效發揮,政務誠信、商務誠信、社會誠信和司法公信建設成效顯著,營商環境信用指標達到全國標桿水平。信用服務實體經濟和社會治理能力持續增強,“信易貸”模式全面推廣,中小微企業信用貸款覆蓋率、可得性、便利度顯著提升,各市綜合信用指數排名均穩居全國前100位,爭取創建8個以上國家信用建設示范城市。

            ??>>詳細內容請下載完整版報告 【第38期】房地產信用周報(7.18-7.24)

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